传统婚姻非诉业务

离婚约定房产归属但未变更 法院判决准予执行涉案房产

日期: 2018-09-03
浏览次数: 30

(以下是由马成婚姻家事律师团的知名深圳婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。马成婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)


    2016年7月1日,上海市第一中级人民法院正式成立执行裁判庭,负责诉讼程序中涉执行诉讼审判及执行程序中的执行裁决。


  2016年4月,法院就庄某起诉王某民间借贷纠纷一案作出民事调解书,确认王某应返还庄某借款人民币139万余元。因王某未能履行还款义务,庄某申请执行。2017年1月,法院查封的产权是登记在王某与其前妻张某名下的一套房产。张某很快提出案外人执行异议。她称自己与王某于2015年9月协议离婚,离婚协议书记载“涉案房产离婚后归张某所有”,但双方未办理房产变更登记手续。2017年9月,法院作出执行异议裁定,中止对涉案房产的执行。庄某不服,上诉至上海一中院。


  上海一中院认为,张某对涉案房产不享有足以阻却执行的实体权利。原因在于法院查封涉案房产时,登记权利人仍是被执行人王某与案外人张某,离婚协议虽对涉案房产作出处分,但未办理产权变更登记,没有发生物权变动效力,法院依据不动产登记信息查封被执行人名下的共有房产并无不当。此外,离婚协议是夫妻双方对共同所有的财产进行处置,对夫妻双方具有拘束力,但对第三人没有,因此离婚协议在民政部门备案不具有物权登记的效力。上海一中院遂判决撤销原判,准予执行涉案房产。


  上海一中院执行裁判庭庭长周林安说,本案涉及多重法律适用问题。“物权法对物的归属、权利、物权变动效力等作了明确规定,没有其他相关法律对物权另有特别规定的,对物权归属判断不应突破该物权的基础法。物权法应优先于婚姻法、合同法,且不动产的分割未经物权变更,不应认为发生了物权变动效力。”


  (来源:上海热线)



如果您有法律方面的问题想要咨询马成婚姻家事律师团,或是了解深圳婚姻律师团更多讯息,敬请关注马成婚姻家事律师团

地址:深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心A栋3层、4层
联系电话:13824316788,13715092265

QQ:1769821833

Service / 相关服务
2023 - 11 - 07
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)当下,我国处于老龄化社会阶段,“幸福养老”已成为社会的热议话题。与物质上的赡养相比,老人更渴望子女能常回家看看。  然而,在现实生活中,子女往往忽视精神赡养的义务。精神赡养主要有哪些内容?“常回...
2023 - 10 - 10
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)  《民法典》第一千一百二十五条第一款规定“继承人有下列行为之一的,丧失继承权:(一)故意杀害被继承人;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人;(三)遗弃被继承人,或者虐待被继承人情节严重;(四)伪造...
2023 - 10 - 10
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。) “隔代亲”是我们常用来形容  爷孙之间和谐的相处关系  有这么两位爷爷奶奶  为了孙女接受更好的教育  先是让出房屋份额给儿子儿媳  再是同意置换为其它地段的房屋  这么为孙女着想的他们  怎...
2023 - 10 - 10
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)  感情恩爱的情侣迈向了婚姻殿堂  婚后,女方全职照顾家庭  但当婚姻走到末路  昔日夫妻对簿公堂时  女方能否能拿到一份离婚经济补偿?  近日  文山市法院平坝法庭审理了  一起离婚案件  依...
免费法律咨询/预约律师
138-2431-6788    0755-26224981
法律服务之具体收费,须与律师面议后确认
联系我们
深圳市福田区深南大道1006号国际
创新中心A栋3层、4层
138-2431-6788  0755-26224981
1769821833@qq.com
分割线
关注二维码
扫一扫,关注我们
分割线
Copyright ©2017 马成律师团

 

犀牛云提供企业云服务