传统婚姻诉讼业务

丈夫为第三者买房为何无效

日期: 2016-12-23
浏览次数: 39

(以下是由马成婚姻家事律师团的知名深圳婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。马成婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)


  李枚与丈夫陈发是20多年的夫妻了,儿女已经长大成人,并各自成家立业。陈发是做生意的,经过多年的打拼,家里也积累了不少财富。面对“糟糠妻”陈发渐渐不满足。2014年9月,经人介绍,陈发找了23岁的小情人阿丽。之后,陈发给阿丽买了一套现房,花了44.3万元。房子是以阿丽的名义买的,但钱是由陈发用信用卡转账的。没多久,二人分手。


  同阿丽分手后,陈发向妻子坦白给阿丽买房的事。妻子李枚遂于2016年底,以陈发未经其同意,将夫妻共有财产赠给情人阿丽行为无效为由向法院提起诉讼。


  这是一起赠与合同纠纷案,李枚是原告,陈发、阿丽是被告,涉案房产开发商被列为第三人。诉讼时,该房已做备案登记,但尚未办理房产证。


  阿丽辩称,陈发购买房屋的钱属于陈发的个人财产,并非陈发与原告的夫妻共同财产,陈发作为完全民事行为能力人,在正常的状态下处置个人财产的行为没有违法。阿丽表示,即使认为是夫妻共同财产,陈发也应占50%的份额。陈发将属于个人的财产即涉案房屋赠与她的行为合法有效,或部分无效。


  法院审理认为,在婚姻关系存续期间,夫妻双方对共同财产不分份额地共同享有所有权,夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时,应当协商一致。本案中,陈发非因日常生活需要而将夫妻共有财产44.3万元用于支付购房款无偿赠与被告阿丽,严重损害了原告的财产权益,违背公平原则,故这一赠与行为无效。阿丽一方认为赠与行为有效或部分无效的意见,缺乏事实根据和法律依据,不予支持。最终,法院作出判决,判决陈发以夫妻共有财产44.3万元赠与阿丽购房的行为无效。


  阿丽以为用自己名字购买的房子就是自己的了,结果还是竹篮打水一场空。海南瑞来律师事务所律师罗荣表示,在婚姻关系存续期间,夫妻对全部共同财产不分份额地共同享有所有权。因日常生活需要而处理共同财产的,任何一方均有决定权,非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定的,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。本案中,陈发将44.3万元用于给阿丽购买房产的行为,并非日常所需,且未经李枚同意,侵犯了李枚对夫妻共同财产的处分权。因此,法院认定陈发的这一处分无效,其将夫妻共有的44.3万元赠与情人阿丽买房的行为也因此被认定为无效。


  (涉案人员为化名)

  (来源:正义网)


如果您有法律方面的问题想要咨询马成婚姻家事律师团,或是了解深圳婚姻律师团更多讯息,敬请关注马成婚姻家事律师团

地址:深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心A栋3层、4层
联系电话:13824316788,13715092265
QQ:2243832604

Service / 相关服务
2024 - 02 - 21
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)      离婚了却没谈拢探望权    频繁吵架导致孩子恐慌焦虑  一方诉至法院  法官怎样处理?  一起来看看这个案例吧!  一、案情简介  2018年...
2024 - 01 - 30
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)  夫妻离婚后,负有支付抚养费义务的一方可以以对方欠付经济款项为由抵扣孩子的抚养费吗?  一起来看看法院怎么裁判吧  一、案情简介  小明(化名)和小红(化名)分别出生于2011年、2016年,...
2024 - 01 - 30
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)  近日,北京市东城区人民法院对一起兄妹之间因探望父母而引发的家庭纠纷作出判决,目前判决已生效。  一、案情回顾  男子金某将妹妹诉至法院,称年迈的父母与妹妹共同居住生活,但自己不知道父母的具体...
2024 - 01 - 18
(以下是由杨婧婚姻家事律师团深圳知名婚姻律师团提供的法律文章供您参考,希望能为您解决相关疑问。杨婧婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。)   昔日同学数十载未见,再次重逢双方一时冲动,女方意外怀孕生子,男方悔恨交加双方分手,女方作为孩子的法定代理人一纸诉状将孩子的亲生父亲告上法庭。非婚生子女的抚养费,由谁负担?非婚生子女与婚生子...
免费法律咨询/预约律师
138-2431-6788    0755-26224981
法律服务之具体收费,须与律师面议后确认
联系我们
深圳市福田区深南大道1006号国际
创新中心A栋3层、4层
138-2431-6788  0755-26224981
1769821833@qq.com
分割线
关注二维码
扫一扫,关注我们
分割线
Copyright ©2017 马成律师团

 

犀牛云提供企业云服务