（以下是由马成婚姻家事律师团的知名深圳婚姻律师团提供的法律文章供您参考，希望能为您解决相关疑问。马成婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。）
案例：黄先生系上海户籍，2010年初，经婚介公司介绍认识了非上海户籍的廖女士。黄先生以自己名义签订了购买经济适用房的合同并办理了贷款手续，并用两人的积蓄支付了首付，每月归还贷款。2016年，办理该房屋产证时，由于购房合同上为黄先生的名字，产权证上也就登记了黄先生一人的名字。由于两人在婚前缺乏了解，婚后矛盾不断。关于产权证的名字问题又激化了双方的矛盾。
2017年，两人打算协议离婚，但是因为房屋的归属问题再次发生了冲突。双方均要房屋，愿意给对方补偿。两人协商未果随即诉至法院，要求房屋归自己，愿意给予对方一定的货币补偿。法院根据“先受理”原则，收下了廖女士的诉状，劝黄先生收回了诉状。
原告廖女士诉称：根据《婚姻法》规定，应照顾女方，要求房屋归其所有，按市价合理给予被告补偿。
被告黄先生辩称：该房屋系由他申请、摇号、签订合同，且他是贷款人，房屋当归其所有。他愿意按市价给予对方补偿。
法院判决：法院经审理后认为：依据《婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但《婚姻法》第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案诉争的经济适用房属于夫妻共同财产，双方均有平等的处理权。但是经济适用房系国家地方政府予以补贴、支持、照顾的，故具有地方的属性，与商品房有明显差别。经济适用房是有属地的政府组织开发兴建，只向本市户籍中低收入居民家庭销售。取得房产证五年后才可上市转让，所有人出让经适房后不可再次申请经适房。
律师点评：本案争议房屋属于上海市经济适用房，只能由上海市户籍的人员享有产权，原告廖女士因非上海市户籍无法办理产权证，对其诉请实无法予以支持。遂判决，上海市浦东新区某弄某号某室房屋归被告黄先生所有，按照公平原则，由被告黄先生按照房屋评估价50%的价值支付给廖女士作为补偿。(以上均系律师个人观点，仅供参考)
（来源：和讯网）
如果您有法律方面的问题想要咨询马成婚姻家事律师团，或是了解深圳婚姻律师团更多讯息，敬请关注马成婚姻家事律师团！
地址：深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心A栋3层、4层
联系电话：13824316788，13715092265
QQ：1769821833