（以下是由马成婚姻家事律师团的知名深圳婚姻律师团提供的法律文章供您参考，希望能为您解决相关疑问。马成婚姻家事律师团真诚为您提供传统婚姻诉讼、传统婚姻非诉、财富继承、涉港澳台婚姻家事及涉外婚姻家事等法律服务。）
丈母娘挑女婿都要看征信报告，这可不是笑话，很快将会变成现实。新版个人征信系统有望于今年5月正式上线。区别于旧版，新版征信记录时间更长、更新更快、覆盖面更广，假离婚买房一族也将受到影响。
最近一二年，北上广深出现离婚潮。在上海徐汇等区，离婚潮中，有不少是为了买房“假离婚”。业内预计，目前20%左右的改善型需求通过假离婚来拆分购房资格。
易居研究院智库中心研究严跃进总监表示：“对于一些改善型需求里面，确实存在这样一种情况，5个人里面 4个人是合规守法买房，最后一个是确实是夫妻双方通过这样一种假离婚的做法去买房。”
在旧版征信报告中，夫妻双方共同还款，一方主贷，另一方征信不体现负债。因此，假离婚后，非主贷人因为“无房无贷”，就可以获得首套房贷资格，享受首套房贷利率优惠。但是，在新版征信中，作为共同借款人，双方征信均体现负债。即便离婚后，非主贷人征信仍会显示有房贷和负债的记录，离婚后将无法享受首房首贷的购房政策。
值得注意的是，双方征信均体现负债的时间点并非新版征信上线之后，而是报告查询日之前的5年。比如市民在今年6月1日查询征信报告，那即便是在去年作为从贷人申请的房贷，也将在征信报告上显示。目前，各家银行正在积极补报房贷记录。
平安银行零售风险总监兼零售风险管理部张慎总经理告诉看看新闻Knews记者：“市民看到的，就是你查询报告那一天开始，往前算5年。不过，我们银行是把贷款尚未结清的共同借款人的次要方，都要向人行补报一次。”
房产业内人士分析认为，征信记录的调整，对于后续购房会有影响，政策效应将是比较明显的。严跃进表示：“它能够杜绝一些违规的做法，同时也能够打消第三方中介违规去办理假离婚证明，这对整个楼市的稳定健康是有积极作用的。”
而除了房贷信息，新版征信报告还有诸多变化。
此前还款记录为2年，逾期记录保存5年。在新版切换之后，还款记录与逾期记录都统一到5年。在新版征信报告中，即便销卡也会显示最近5年内的还款记录。
新版征信报告还新增了 “还款金额”，逾期透支总额等数据;个人信息也更加完整，新增了学历信息、就业情况等。
平安银行零售风险总监兼零售风险管理部张慎总经理表示，结合各类数据，每一位市民将有自己的信用分。“申请信用卡、申请房贷等等，信用分是非常关键的一个指标，是你个人信用的综合评价。”
此外，新版征信报告更新时间将更加快速。如果市民想利用银行征信更新缓慢的时间差，去并发申请贷款，在新版下是不行了。“现在二代的征信报告更新时效更快了，过去人行一代的话，大概是一周更新一次，现在基本上可以做到当天更新。”张慎表示。
对于防伪冒、个人信息保护，新版征信报告也将更加强大。在旧版征信报告中，只收录最近一次业务系统上报的手机号;但在新版中，收录最近5次业务系统上报的手机号和信息更新日期。此外，还新增了反欺诈警示，防止个人信息被他人盗用。
张慎透露：“如果有些不法分子想冒充你，他做的第一件事情，可能是用你的名字但是用新的电话号码。如果银行用这个电话号码来验证，可能这个电话就打到不法分子那里去了，但如果我有过去5个不同业务的电话号码，可以都试着打一下来验证，以此来保护持卡人。”
从目前了解的信息，除了电信缴费信息外，新版征信报告还将有8类公共信息，分别是欠税记录、民事判决、强制执行、行政处罚、住房公积金参缴、低保救助、执业资格、行政奖励。业内人士认为，非信贷类信息的进一步补充，将进一步提高全民征信信息保护意识，以助于补充完善覆盖全社会的征信信息。
（来源：看看新闻）
如果您有法律方面的问题想要咨询马成婚姻家事律师团，或是了解深圳婚姻律师团更多讯息，敬请关注马成婚姻家事律师团！
地址：深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心A栋3层、4层
联系电话：13824316788，13715092265
QQ：1769821833